約定專用露台修繕、露臺使用規定、新北市露台法規在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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露台可以分成兩類，早期的露台有些有登記（屬於「附屬建物」），但後來的露台屬於公設，只是「約定」給某一戶「專用」，沒有登記坪數。

所謂「約定專用」，參照公寓大廈管理條例第3條第5款規定，係指：「公寓大廈共同部分經約定供特定區分所有權人使用者」；換言之，是將原本屬於「共用部分」，經由約定而由某 ...

而屬於「約定專用」的露臺如果要在露台建設採光罩，必須經過管委會同意 ... 面積要低於露台的1／3以外，根據法規，露臺、遮雨棚、雨遮等面積，合計若9 ...

購買露臺戶之前要先認識「約定專用」，依照我國法規「區分所有建物」 ... 由於約定專用的露臺只有使用權，沒有所有權，所以住戶若是想加蓋遮雨棚或是 ...

不少購屋族嚮往住家內有個大庭院，往往會考量大樓內有「露台」空間，可以種植花草、養寵物等等，但是入住露台屋也有眉角，專家提醒露台屬「約定專用」 ...

根據《公寓大廈管理條例》的法規規約，「約定共用」為指一個社區大樓裡面的某個特定部分，經約定後提供部分使用者共同使用；「約定專用」則是一個社區 ...

露台雖可約定專用，但屋主只有使用權無所有權，所以權狀不會登記坪數。資料 ... 行法規9坪以下屬於列管，沒有立即拆除之必要，但若先依法申請執照，.

「約定專用」，就是住戶間，把原本為公共使用的空間，約定給特定住戶使用並排除其他住戶使用的權利。本案中，趙先生房屋的露台就是屬於受規約記載保障的約定專用，可依照 ...

通常在買預售屋或新成屋時，簽約時也同時簽「分管契約」，並且附上平面圖示標明「約定專用」區塊位置及為哪一戶專用。專用住戶只會擁有使用權，並沒有 ...

露台空間以產權來說，通常歸納為「約定專用」，簡單來說，就是全體住戶的 ... 除了搭建面積要低於露台的3分之1以外，根據法規，露台、遮雨棚、雨遮等 ...